Аренда жилья с последующим выкупом

Крутая возможность для тех, кто хочет обзавестись своим жильем, но не имеет всей суммы. Отличается от ипотеки тем, что вы не платите % и не нуждаетесь в одобрении банка (сделка происходит напрямую с собственником недвижимости). Реже можно найти новостройки, где эту опцию предоставляет управляющая компания (в этом случае вы все же платите % за финансирование). 

 

Как это работает? 

 

 1. Объявления можно найти по запросу 

«alquiler con opcion a compra» на платформах поиска недвижимости. 

 

2. Зачастую вам потребуется небольшой первый взнос (entrada). Не более 5-10% от стоимости жилья + деньги на нотариуса и налог. Мы находили объявления, где entrada составляет 3-5 тыс.€

 

3. После оформления у нотариуса вы живете и платите помесячную аренду. Ее сумма потом вычтется из общей стоимости. В конце установленного периода (2-3 года), вы вносите остаток платежа и недвижимость перейдёт в вашу собственность. 

 

 Источник: Телеграм канал Астуриас для всех